תוכנית ליווי למידה מקיפה של נדל״ן ארצות הברית.
התוכנית עוסקת בתחום יזמות הנדל״ן בתוכנית אתם תלמדו איך להיות יזמי נדלן מצליחים ביותר בתחום וכמובן את כל טכניקות הנדלן הגדולות ביותר.
התוכנית עוסקת בתחום יזמות הנדל״ן בתוכנית אתם תלמדו: איך להיות יזמי נדלן מצליחים ביותר בתחום וכמובן את כל טכניקות הנדלן הגדולות ביותר
אז איך אתה יכול להיכנס למים העמוקים ולרכוש כישורים נכונים כדי להצליח?
רובכם תחפשו ותמצאו קורסים על נדלן שילמדו אותכם את המידע המקיף ואת החוקים על נדל״ן אבל אצלנו נלמד אתכם תוכנית הכשרה שמעבר לנדל״ן תלמד אתכם את היזמות והמיינדסט לצאת לפעולה
כי הרי מה עוזר כל הידע אם לא תצאו לפעולה אם לא תשנו דפוסי התנהגות שיש לכם עמוק בשורשים
אתם לעולם לא תפעלו
יש הרבה אנשי מקצוע שעלינו להתנהל איתם בין אם זה האינספקטור הקבלנים המתווכים נבין איך אנחנו יכולים לעשות משא ומתן גם איתם וגם עם מוכר הנכס
יש הרבה שלבים שצריכים להתבצע עוד לפני שאנחנו מחליטים להיכנס לעסקה והרבה דגלים אדומים שאנחנו צריכים לדעת לפני שנכנסים
יש הרבה שלבים שצריכים להתבצע עוד לפני שאנחנו מחליטים להיכנס לעסקה והרבה דגלים אדומים שאנחנו צריכים לדעת לפני שנכנסים
נבין איך אנחנו יכולים למצוא נכסים בארה״ב באיזה מדינות אני אוהב להתרכז ואיפה בכלל לחפש..
נבין איך נוכל לממן עסקאות ולמצוא כספים ולקבל מימון גם מבנקים בארה״ב (ולא רק הבנקים בישראל) שידועים בריביות יותר נמוכות.
יש הרבה אנשי מקצוע שעלינו להתנהל איתם בין אם זה האינספקטור הקבלנים המתווכים נבין איך אנחנו יכולים לעשות משא ומתן גם איתם וגם עם מוכר הנכס
נבין איך מחשבים תשואה על הנכסים
יש הרבה שלבים שצריכים להתבצע עוד לפני שאנחנו מחליטים להיכנס לעסקה והרבה דגלים אדומים שאנחנו צריכים לדעת לפני שנכנסים
נבין איך אנחנו יכולים למצוא נכסים בארה״ב באיזה מדינות אני אוהב להתרכז ואיפה בכלל לחפש..
נבין איך נוכל לממן עסקאות ולמצוא כספים ולקבל מימון גם מבנקים בארה״ב (ולא רק הבנקים בישראל) שידועים בריביות יותר נמוכות.
וליישם אני הולך להעביר לכם סדנא שהיא 100% פרקטיקה עטים ומחברות עליי קשב וריכוז עליכם ולמי שיש הפרעות קשב וריכוז הולך להיות כמות קפאין שיכולה להרוג עדר פילים אז תתכוננו...
הויזה לארה״ב כבר כאן זאת אומרת שללכת לארה״ב ולבדוק על נכסים מעולם לא היה קל יותר למנצלי הזדמנויות שמבינים שההזדמנות הזאת לא תחזור על עצמה.
שרוצים ללמוד ורעבים להצלחה והבינו שהדרך הטובה והבטוחה ביותר להתעשרות היא נדל״ן והבינו שנדל״ן בארץ לא משתווה לנדל״ן בארה״ב
שלום, אני עדן אלהרר מילר, יזם נדל”ן ומייסד קבוצת מילר, והסיפור שלי הוא מסע מתמשך של חזון, עבודה קשה ואמונה באפשרויות שאחרים לא רואים.
המסע שלי בעולם היזמות החל עוד הרבה לפני שהגעתי לעסקאות הנדל”ן בארצות הברית. בתור צעיר אחרי הצבא, מצאתי את עצמי מסתובב בשכונות עשירות כמו סביון, מציע מארזי שוקולדים לפני חגים. כך למדתי את ערכם של יוזמה, עקשנות והיכולת לראות הזדמנויות ולהציע ערך לאנשים ברגעים הנכונים.
מאז אותה תקופה ראשונה, לקחתי את התשוקה שלי לעולם העסקים למגרש אחר — שוק הנדל”ן בארצות הברית. אני מבצע עסקאות BRRRR ו-Fix&Flip, ומשקיע בנכסים למטרת יצירת רווחים והשבחה לטווח ארוך. כיום אני מחזיק מעל עשרה נכסים באופן אישי, עם חובות העולים על 1.5 מיליון דולר ושווי נכסים כולל של יותר מ-3 מיליון דולר.
בנוסף לנכסים האישיים שלי, אני עובד בשיתוף פעולה עם משקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל”ן האמריקאי. דרך קבוצת ההשקעות שהקמתי, אני מציע למשקיעים הזדמנות להשתתף בעסקאות רווחיות, תוך שימוש במודל עסקי יצירתי הכולל הלוואות פרטיות ושיתופי פעולה עם מלווים. כך אנו מצליחים למנף את ההון ולהגדיל את התשואות לכל הצדדים המעורבים.
אני מאמין בשקיפות ובעבודה קשה. ההתמודדות עם חובות ואתגרים כספיים מחייבת אומץ ומקצועיות, ואני לא מהסס להציג גם את ההצלחות וגם את הכישלונות בדרך. חלק מהחזון שלי הוא להוביל אחרים במסע הזה, ללמד את מה שלמדתי בעזרת שיתופי פעולה עם משקיעים, לווים ותלמידים שמוכנים להתמסר.
אם אתם מחפשים הזדמנות ללמוד על נדל”ן ולהצטרף למסע של בניית אימפריה – אני מזמין אתכם להצטרף אליי ולגלות מה אפשר לעשות עם נחישות, חזון ואמונה